BFH: Entgeltlicher Verzicht auf Nießbrauch bei einem vermieteten Grundstück

8 Dez., 2025

Das Entgelt für den Verzicht auf die Ausübung eines Nießbrauchsrechts an einem dem Privatvermögen zugehörigen Grundstück ist eine steuerbare Entschädigung nach § 24 Nr. 1 Buchst. a EStG, wenn der Nießbraucher das Grundstück zum Zeitpunkt des Verzichts tatsächlich vermietet und hieraus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt (entgegen BFH, Urteil v. 25.11.1992, X R 34/89, BStBl 1996 II S. 663, unter 1.b). Die Vorschrift setzt nicht voraus, dass der Verzicht auf das Nießbrauchsrecht unter rechtlichem, wirtschaftlichem oder tatsächlichem Druck erfolgte.

Haufe: Steuer Jetzt Neuigkeiten von Haufe aus Rechtsprechung, Gesetzgebung & Politik, Finanzverwaltung sowie Kanzlei & Co. als RSS-Feed abonnieren!

  • BMF: Vermietung von Betriebsvorrichtungen

    Zur Frage der Einheitlichkeit der Leistung hat sich jetzt die Finanzverwaltung zu der Vermietung und Verpachtung von Grundstücken mit Betriebsvorrichtungen geäußert, nachdem der BFH vor Kurzem den Streit um die Aufteilung einheitlicher Preise im Übernachtungsgewerbe entsprechend den Vorgaben des EuGH beendet hatte.Mehr zum Thema 'Umsatzsteuer'...Mehr zum Thema 'Betriebsvorrichtung'...

  • Welche Besteuerungsrechte fortbestehen: Deutschland nach dem Wegzug

    Mit dem Umzug ins Ausland enden deutsche Besteuerungsrechte nicht automatisch. Für die Beratung sind die persönliche Steuerposition, einzelne Einkünfte, weitere Steuerarten sowie Unternehmen und Gesellschaften getrennt zu prüfen.Mehr zum Thema 'Internationales Steuerrecht'...Mehr zum Thema 'Steuerberatung'...

  • BMF: Buchführung in land- und forstwirtschaftlichen Betrieben

    Die BMF hat seine Ausführungen zur Buchführung in land- und forstwirtschaftlichen Betrieben aktualisiert und den Anwendungserlass zur Abgabenordnung zu §§ 140, 141 und 144 ergänzt.  Mehr zum Thema 'Land- und Forstwirtschaft'...Mehr zum Thema 'Buchführung'...Mehr zum Thema 'Buchhaltung'...Mehr zum Thema 'Abgabenordnung'...

Kategorien